Stilvolles Wohnen im Wiener Altbau.

 

In einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks wurde das Wohnprojekt Vienna Essence umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch saniert. Insgesamt wurden 15 klassische Regelschoss-Wohnungen liebevoll revitalisiert und durch 5 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen ergänzt. So verbindet dieses Projekt das besondere Flair der Wiener Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur.

 

Projekt

15 liebevoll revitalisierte Altbauwohnungen

5 exklusive Dachgeschosswohnungen

1 bis 4 Zimmer, 31 m² bis 160 m² Wohnfläche

große Terrassen im Dachgeschoss

Bezugsfertig

Perfekte Lage im Weissgerberviertel

Ausstattung

Die Wohnungen verbinden historische Elemente mit moderner Wohnkultur. Großzügige Raumhöhen und helle Wohnbereiche sorgen für ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden, elegantes Feinsteinzeug in den Bädern sowie stilvolle Küchen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Einheiten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, teilweise ergänzt durch Fußbodenheizung. In den Dachgeschosswohnungen sorgen Klimaanlagen für zusätzlichen Wohnkomfort. Sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik schaffen ein zeitloses, hochwertiges Wohnambiente.

Hochwertige Parkettböden

 

Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern

 

Heizen über Fernwärme 

 

Klimaanlagen im Dachgeschoss

 

Hochwertige Küchen

 

Moderne Haustechnik

 

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Etage Top Objektart Preis Zimmer Fläche Status
Parterre 3 Wohnung
Kaufpreis:
715.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 100,79 m2
 aktiv
Parterre 4 Wohnung
Kaufpreis:
969.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 114,42 m2
 aktiv
Parterre 5 Wohnung
Kaufpreis:
235.000,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 31,13 m2
 aktiv
Parterre 6 Wohnung
Kaufpreis:
559.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 74,54 m2
 aktiv
Parterre 7 Wohnung
Kaufpreis:
799.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 96,78 m2
 aktiv
Mezzanin 8 Wohnung
Kaufpreis:
755.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 103,4 m2
 aktiv
Mezzanin 10 Wohnung
Kaufpreis:
749.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 98,14 m2
 aktiv
Mezzanin 11 Wohnung
Kaufpreis:
560.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 73,18 m2
 aktiv
1. Etage 13 Wohnung
Kaufpreis:
885.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 103,12 m2
 aktiv
2. Etage 18 Wohnung
Kaufpreis:
920.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 104,75 m2
 aktiv
2. Etage 21 Wohnung
Kaufpreis:
649.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 75,03 m2
 aktiv
3. Etage 23 Wohnung
Kaufpreis:
969.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 105 m2
 aktiv
3. Etage 26 Wohnung
Kaufpreis:
659.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 74,64 m2
 aktiv
1. DG 28 Wohnung
Kaufpreis:
1.099.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 91,05 m2
 aktiv
1. DG 29 Wohnung
Kaufpreis:
1.895.000,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 152,73 m2
 aktiv
1. DG 30 Wohnung
Kaufpreis:
1.745.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 146,18 m2
 aktiv
1. DG 31 Wohnung
Kaufpreis:
2.049.000,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 160,35 m2
 aktiv
1. DG 32 Wohnung
Kaufpreis:
1.075.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 89,82 m2
 aktiv

Lage

Die Lage im beliebten Weißgerberviertel des 3. Bezirks verbindet Zentrumsnähe mit hoher Lebensqualität. Der Wiener Prater als großzügiger Grünraum ist ebenso rasch erreichbar wie die Innenstadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Museen und kulturelle Einrichtungen prägen das urbane Umfeld. Dank der sehr guten öffentlichen Anbindung lassen sich alle Teile Wiens schnell und bequem erreichen – eine Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal miteinander verbindet.

 

Zu Fuß erreichen Sie binnen 5-10 Minuten:

  • Billa
  • BIPA
  • Apotheke
  • Arztpraxis
  • Kindergarten
  • Post

 

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:

  • Straßenbahn: 1, O
  • Bus: 4A
  • U-Bahn: U3/U4 Landstraße

Kontakt

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Birgita Ehrenberger
Telefon: +43 1 5127690-422
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Daniel Bolataschwili
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